청약부금은 매달 5만원 이상 50만원 한도내에서 원하시는 금액만큼 불입하시는 겁니다. 서울이나 부산은 300만원, 기타 광역시는 250만원, 그 외 지역은 200만원을 2년내에 납입하셔야지만 1순위가 되시는 거구요... 450만원이면 어디 사시는진 몰라도 이미 1순위 되신겁니다. 은행 가셔서 청약예금으로 전환하시고 그만 부으세요. 지금 상황에 600만원 채우셔서 전용면적 102㎡이하 주택 청약하실건 아니실테니까요. 나중에 여력 생기시고 큰집 청약할 계획 잡히시면 150만원 어디서 빌리신 다음 600만원 채워 넣으시고 예금담보대출 150만원 받으셔서 갚으시고 다달이 이자 한 만원돈 내시면 되요. 지금 님의 상황에선 다달이 10만원씩 청약부금에 넣으실 필요 없슴다.
2. 부부의 80평생 보험 40만원씩 납입?
80평생 보험이 뭔진 모르겠지만 뭐 이런저런 보장이 80세까지 된다는 얘기겠지요.
한마디로 너무 많슴다. 보험료가요.
대부분의 보험전문가들이 월소득의 8~15%의 보험료가 적당하다고 말합니다. 님이 퇴직하시면 남편분 소득 170만원의 23%를 보험료로 내게 되는겁니다. 임신중이시니 애기보험도 추가로 들어야 하는데 암만봐도 너무 많슴다.
나이가 몇이신가요? 보통 30대 초반 부부가 각각 종신보험을 들어도 30만원을 넘기기가 힘든데... 님의 경우는 보장내용이 과다하던가 납입기간이 너무 짧게 설계된거 같슴다.
20~25만원선이 되도록 다시 리모델링할 필요가 있네요.
제가 설계하면 두분과 태어날 애기 합쳐 20만원 정도면 80세까지 보장가능할텐데...쩝
3. 변액유니버셜
변액유니버셜 174000원씩은 이왕 시작하신거 매달 없는 돈이라 생각하시고 5년 이상 꾸준히 넣으세요. 투자상품이라 5년 이내의 지출계획에 포함시키시면 별 재미 못봅니다.
4. 적금
만기되서 970만원 정도 받으시겠네요. 뚜렷한 용도가 없으시다면 반씩 나눠서 긴급자금 용도와 불리기 용도로 각각 적당한 금융상품에 넣어 놓으시길...상품추천 필요하시면 연락 주시고요.
일단 제 제안대로 하시면 매달 30만원 이상의 여유가 가능하겠네요. 님 가계의 고정지출이 부모님 용돈 10만원, 차할부금 36만원, 보험료 20만원, 변액 174,000원 해서 834,000원으로 바뀝니다. 남편분 월급의 딱 반이군요. 아직은 빠듯합니다. 차할부가 언제 끝나는지 몰라도 그게 끝나야 다시 적금이라도 가능하겠네요. 아이 키우시면 생활비 늘어나는것도 감안하셔야 합니다.
부채라던가, 주택구입계획, 나이, 지역 등 모르는게 많아서 이정도로 밖에 답변 못드리겠네요. 메일로 연락 한번 주세요.
